Bulgarian
English
Търсене на имоти
Добрите времена се завръщат: броят на активните строителни проекти в Испания се увеличава
Напоследък мнозина анализатори и медии говорят за «бум» на имотния пазар в Испания: цените на обектите достигат нивата отпреди кризата, нивото на търсене се стабилизира. В момента всеки желаещ може да провери информацията относно възстановяването на испанския пазар, като направи анализ на броя активни строителни проекти в ключовите градове на страната, предава Bloomberg.
Компания Airbus редовно прави спътникови снимки, на база на които компания CBRE Group Inc. анализира активността на строителните фирми в различни държави. За целта компанията прилага доста практичен подход – брои количеството строителни кранове в интересуващите ги локации и сравнява показателите с предишни анализи.
Така, например, последният анализ на спътниковите снимки показва, че само в столицата Мадрид броят на кулокрановете се е увеличил с 5% спрямо същия период на 2016 година. Общо в Мадрид се наброяват 250 крана.
Лола Мартинес, директор по изследванията в CBRE: «Виждаме положителна тенденция в Испания. Това означава, че строителните проекти вървят един след друг, активността на строителните компании на пазара е постоянна».
Нарасналата активност на строителните фирми е свързана с увеличения растеж на търсенето на имоти в Испания. Местни анализатори изчислиха, че продажбите на имоти в новопостроените сгради са се покачили приблизително с 10% (Каталония и Мадридски регион) за I-то тримесечие на 2017 година. Впечатляващ е и броят на продадените имоти – обемът е достигнал 114 000 обекта. Подобен обем продажби на имоти в Испания не е имало през последните шест години.
Правителството на Испания също изразява положителни прогнози за строителния сектор. Според отчетите, ежегодно на пазара се очаква 4%-ен ръст до 2020 година.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че наред с възстановяването на пазара на недвижими имоти, Испания се сблъска и с редица проблеми. Някои градски съвети вече планират да въведат значителни глоби за нелегално отдаване на имоти под наем на туристи: например, на Балеарските острови размерът на глобата ще достига до €40 000.
Компания Airbus редовно прави спътникови снимки, на база на които компания CBRE Group Inc. анализира активността на строителните фирми в различни държави. За целта компанията прилага доста практичен подход – брои количеството строителни кранове в интересуващите ги локации и сравнява показателите с предишни анализи.
Така, например, последният анализ на спътниковите снимки показва, че само в столицата Мадрид броят на кулокрановете се е увеличил с 5% спрямо същия период на 2016 година. Общо в Мадрид се наброяват 250 крана.
Лола Мартинес, директор по изследванията в CBRE: «Виждаме положителна тенденция в Испания. Това означава, че строителните проекти вървят един след друг, активността на строителните компании на пазара е постоянна».
Нарасналата активност на строителните фирми е свързана с увеличения растеж на търсенето на имоти в Испания. Местни анализатори изчислиха, че продажбите на имоти в новопостроените сгради са се покачили приблизително с 10% (Каталония и Мадридски регион) за I-то тримесечие на 2017 година. Впечатляващ е и броят на продадените имоти – обемът е достигнал 114 000 обекта. Подобен обем продажби на имоти в Испания не е имало през последните шест години.
Правителството на Испания също изразява положителни прогнози за строителния сектор. Според отчетите, ежегодно на пазара се очаква 4%-ен ръст до 2020 година.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че наред с възстановяването на пазара на недвижими имоти, Испания се сблъска и с редица проблеми. Някои градски съвети вече планират да въведат значителни глоби за нелегално отдаване на имоти под наем на туристи: например, на Балеарските острови размерът на глобата ще достига до €40 000.
По-стари новини