Bulgarian
English
Търсене на имоти
Шаржа в ОАЕ се отваря за чуждестранни инвеститори
Чуждестранните купувачи без виза за пребиваване в ОАЕ вече могат да закупят имоти в Шаржа. Решението на местните власти е забележително и е продължение на предходната революционна реформа от 2014 г., когато неарабските жители на ОАЕ получиха правото да закупят имоти в Шаржа за 100-годишен лизинг. Този ход ще отвори пазара за чуждестранните инвеститори и ще помогне на сектора да се конкурира със съседните пазари. Освен това ще отвори възможности за реализиране на нови проекти и ще повиши стандарта на живот.
Агентите на недвижими имоти ще могат да предлагат обекти на клиенти от цял свят без значение от това дали те са били някога в Емирствата и дали имат право да пребивават. Това ще увеличи броя на инвестициите, категорични са експертите в областта и ще заличи предишните опасения на купувачите, които са работили в ОАЕ, но не са били сигурни колко време ще останат, поради което не са се решавали да купуват жилища.
Преди 2014 г. само граждани на Емирствата и араби са имали право да притежават недвижимо имущество в Шарджа (при условие, че получат одобрение от отдел "Регистрация на недвижими имоти в Шаржа"). След като пазарът се отвори, редица агенции за недвижими имоти са стартирали проекти с мащабен план, за да се справят с натрупаното вътрешно търсене от страна на дългосрочно пребиваващи.
Шаржа винаги е било популярно сред емирствата, особено за арабските и азиатските граждани, главно поради ниските разходи за живот и благоприятната за семейство среда. Освен това, то се превръща все повече в туристическа дестинация, което експертите в бранша очакват да доведе до редица инвестиции във ваканционен дом и да се случват големи инвестиции за дългосрочни доходи от наем. В допълнение, емирството е много по-евтино от съседния му Дубай и инициативите за диверсификация и растеж на правителството също се очаква да стимулират инвестициите.
Друга ниша, която агентите на недвижими имоти очакват да се разработи са студентските квартири, тъй като Шаржа разполага с много добри университети. Въпросителни обаче остават по въпроса дали ще бъдат направени законодателни промени по отношение на ипотечното кредитиране. Към момента, банките в ОАЕ не отпускат кредити на чуждестранни граждани без виза за постоянно пребиваване. За сметка на това, агенциите предлагат изгодни схеми на плащане, които биха могли да премахнат необходимостта от банково финансиране.
Агентите на недвижими имоти ще могат да предлагат обекти на клиенти от цял свят без значение от това дали те са били някога в Емирствата и дали имат право да пребивават. Това ще увеличи броя на инвестициите, категорични са експертите в областта и ще заличи предишните опасения на купувачите, които са работили в ОАЕ, но не са били сигурни колко време ще останат, поради което не са се решавали да купуват жилища.
Преди 2014 г. само граждани на Емирствата и араби са имали право да притежават недвижимо имущество в Шарджа (при условие, че получат одобрение от отдел "Регистрация на недвижими имоти в Шаржа"). След като пазарът се отвори, редица агенции за недвижими имоти са стартирали проекти с мащабен план, за да се справят с натрупаното вътрешно търсене от страна на дългосрочно пребиваващи.
Шаржа винаги е било популярно сред емирствата, особено за арабските и азиатските граждани, главно поради ниските разходи за живот и благоприятната за семейство среда. Освен това, то се превръща все повече в туристическа дестинация, което експертите в бранша очакват да доведе до редица инвестиции във ваканционен дом и да се случват големи инвестиции за дългосрочни доходи от наем. В допълнение, емирството е много по-евтино от съседния му Дубай и инициативите за диверсификация и растеж на правителството също се очаква да стимулират инвестициите.
Друга ниша, която агентите на недвижими имоти очакват да се разработи са студентските квартири, тъй като Шаржа разполага с много добри университети. Въпросителни обаче остават по въпроса дали ще бъдат направени законодателни промени по отношение на ипотечното кредитиране. Към момента, банките в ОАЕ не отпускат кредити на чуждестранни граждани без виза за постоянно пребиваване. За сметка на това, агенциите предлагат изгодни схеми на плащане, които биха могли да премахнат необходимостта от банково финансиране.
Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на domaza.bg. Можете да го изтеглите от Google Play.
По-стари новини